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La Xunta de Galicia ha activado un programa de ayudas para la compra de vivienda que puede aliviar el desembolso inicial a miles de compradores en la comunidad. Las subvenciones llegan hasta los 20.000 euros en algunos casos y su plazo de solicitud finaliza el 15 de octubre de 2026, por lo que los interesados deben actuar con rapidez.
Qué cubren las ayudas y qué tipos existen
Publicada en el Diario Oficial de Galicia (DOG) el 7 de abril, la convocatoria forma parte del Programa de ayudas para la adquisición de vivienda. Incluye dos líneas principales: una dirigida a inmuebles situados en cascos históricos y otra a viviendas protegidas de régimen autonómico.
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La primera opción, denominada modalidad A, permite comprar tanto viviendas nuevas como usadas en cascos históricos. En la segunda, la modalidad B, se incluyen viviendas de protección autonómica en primera adjudicación o transmisión, en sus regímenes general, especial o concertado.
Estas ayudas pueden ser especialmente relevantes tras el reciente aumento del precio de la vivienda: el metro cuadrado se sitúa ya en torno a los 2.355 euros, según los datos citados por la Xunta.
Cuantías según edad, tipo de vivienda y municipio
Las cantidades varían con la modalidad y la edad del comprador. En la modalidad A, la subvención alcanza hasta 12.800 euros para menores de 36 años y 10.800 euros para personas de 36 años o más. Si la vivienda está ubicada en un ámbito declarado como Área Rexurbe, la cuantía puede subir hasta 15.000 euros.
En la modalidad B, los importes son mayores en municipios considerados de precio máximo superior: los menores de 36 años pueden recibir hasta 20.000 euros, mientras que los solicitantes de 36 años o más pueden optar a hasta 16.000 euros. En todos los casos, la ayuda no podrá superar el 20% del precio de compra, excluyendo impuestos y gastos anexos.
Requisitos básicos para optar a la subvención
Podrán solicitar la ayuda las personas mayores de edad de nacionalidad española, de un país de la Unión Europea, del Espacio Económico Europeo o Suiza. Los extranjeros no comunitarios deben disponer al menos de una autorización de estancia o residencia en España.
Es imprescindible que la compra figure en un contrato privado o en una escritura pública firmada después del 15 de octubre de 2025. Además, podrán volver a solicitar la ayuda quienes en 2025 quedaran fuera únicamente por agotamiento del crédito.
Para la modalidad A, la unidad de convivencia no podrá superar unos ingresos anuales equivalentes a 6,5 veces el IPREM. En las viviendas protegidas se aplicarán los límites de renta previstos en su normativa específica.
Tampoco podrán ser beneficiarios quienes, junto al solicitante, sean propietarios o usufructuarios de otra vivienda en España, salvo en casos concretos como la recepción parcial de un inmueble por herencia o la imposibilidad de usar una vivienda por separación, divorcio o discapacidad.
Plazos, presupuesto y cómo tramitar la solicitud
El periodo de solicitudes comenzó el 15 de abril de 2026 y se cierra el 15 de octubre de 2026 a las 14:00 horas, según la sede electrónica de la Xunta.
Las ayudas se otorgarán por concurrencia no competitiva hasta agotar el crédito disponible; ese sistema implica que pueden dejar de concederse si el presupuesto se consume antes de la fecha límite. Por este motivo, la Administración amplió el presupuesto en agosto: el DOG publicó un incremento de 2.005.109 euros porque las solicitudes superaban el crédito inicial, que era de 2 millones, y esa cantidad se sumó al presupuesto original.
La tramitación se realiza a través de la sede electrónica de la Xunta o de forma presencial en los registros habilitados.
